商业贷多久可以转组合贷

商业贷款可以在还款1年(及)以上，且在还款期间没有逾期情况，可以向正常缴存且已经连续缴存12个月(及)以上的公积金管理中心提出商业贷款转公积金组合贷款的申请。

需要注意的是，如果贷款人没有办理过公积金贷款或者有一笔公积金贷款已经结清才能申请商业贷款转公积金组合贷款。

首套房纯商贷好还是组合贷好

首套房组合贷会比较好。组合贷款中有公积金贷款，首套房公积金贷款执行公积金基准贷款利率，因此公积金贷款的部分需要支付的利息是比较少的。而纯商贷，利率就执行LPR+基点浮动利率模式，商贷的利率始终是高于公积金贷款的。因此，用户首套房能申请公积金贷款，尽量优先申请公积金贷款。

公积金贷款额度不足时，再申请组合贷款，这样也可以享受到公积金贷款买首套房的利率优惠。

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