周五（11月25日），三大股指震荡分化，涨跌不一。截至上午收盘，上证指数涨幅达0.39%，报3101.43点，重新站上3100点整数关口；深证成指和创业板指跌幅分别为0.35%和0.89%；沪深两市合计成交额4592.7亿元，总体来看，两市个股跌多涨少。

从资金面来看，11月25日上午，北向资金净买入金额达33.89亿元。截至11月24日，沪深两市两融余额为15742.52亿元，较前一交易日增加4.75亿元。其中，融资余额为14716.29亿元，较前一交易日减少0.04亿元；融券余额为1026.23亿元，较前一交易日增加4.79亿元。

【资料图】

表：11月24日申万一级行业两融交易情况：

制表：张颖

热点板块方面，截至11月25日上午收盘，房地产、保险、银行等板块涨幅居前；仪器仪表、电器机械、通用设备等板块跌幅居前。

具体看，截至11月25日上午收盘，房地产板块涨幅居首，达3.49%。其中，嘉凯城、粤宏远A、中国武夷、信达地产、中交地产、新黄浦等多只地产股集体涨停。

消息方面，银保监会相关部门负责人11月24日表示，“保交楼”专项借款加速落地。截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。”

11月23日，《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（业内称“金融16条”）正式发布。11月24日，又有建设银行、工商银行、邮储银行等三家国有大行与房企签署战略合作协议，至此，国有六大行均进一步深化银企合作，助力房地产市场平稳健康发展。

对于房地产板块的投资机会，光大证券分析认为，政策利好频发，促需求进入实质性阶段。预期后续随着疫情好转，悲观情绪逐步修复，房地产行业供需回暖可期。近期市场对房地产板块关注度提升明显，优质龙头房企表现出色，建议关注万科A、中国金茂、新城控股、保利发展、金地集团、招商蛇口、中国海外发展、中国海外宏洋集团、华润置地、龙湖集团、越秀地产、上海临港。

民生证券认为，当前，不管是金融端“三支箭”还是需求端“因城施策”的政策放松，其根本目的是为了提升市场信心。本轮政策是可持续的，并仍有调整空间，一旦市场信心承压，政策仍有加码的可能。复苏的必要因素已出现，整个行业景气度后续将是缓慢上升的趋势。

对于后市，业内机构普遍表示，市场热点反复轮动，短线A股有望走强。

东北证券认为，市场热点反复轮动但是量能萎缩有遗憾，短期指数仍有回补下方缺口的概率；3050点附近或是机会，否则以量能不足、存量博弈的思路来应对为宜。从市场结构看，则依然围绕着安全、稳增长、景气度等主线运行，短期看虽然中字头基建领涨但是倾向于短线控制仓位、配置上倾向于均衡些，即医药食品、信创、低估值基建建材和新能源是主要轮动方向。

国盛证券指出，各项情绪指标普遍仍在上行途中，杠杆情绪刷新2019年以来新高，外资的大幅回流也提供了重要的资金支撑。交易结构层面，地产链等成为重要交易主线，医药、餐饮、酒店成交占比临近历史峰值，银行地产链交易热度也继续升温。

金百临咨询分析师秦洪认为，从上证综指日K线图来看，5日均线、10日均线等短期均线已经趋于收敛，说明短线或将选择出击方向。一方面考虑到边际改善等诸多信息，另一方面考虑到10日均线、20日均线在缓慢往上爬升等诸多盘面因素，短线A股的走势可能会有所强势。在操作中，仍宜持股，同时，尽量不要频繁操作，应持有尚有产业催化剂的相关领域的龙头股，静候变盘的出现。

（编辑 才山丹）

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