买房贷款银行利率都一样吗

贷款买房各个银行的利率是否一样，看客户办理的房贷类型：

1、如果申请的房贷类型是个人住房公积金贷款，那各银行利率都是一样的。因为个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率中，五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。

2、如果申请的房贷类型是个人住房商业性贷款，那各银行利率不一样。个人住房商业性贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，LPR是统一报价，5年期以上为4.3%，但各银行规定的基点数会有差别。

贷款买房银行流水怎么算合格

1、要求客户提供3-6个月以上的银行流水，才可以证明客户收入是否稳定，以及还款来源是否具有持续性。

2、银行流水应当是房贷月供的两倍以上才可，这样银行才会认可客户具有足够的还款能力。

3、银行流水最好能是选择银行代发工资的流水，因为它能准确地反映客户的实际经济收入水平。

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