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中交地产(SZ 000736，收盘价：16.83元)1月30日晚间发布业绩预告，预计2022年归属于上市公司股东的净利润3450万元，同比下降85.36%；基本每股收益约0.05元。业绩变动主要原因是，报告期内受市场下行、交付项目区域结构变化影响，公司房地产开发业务交付项目的毛利率较上年下降较为明显；受市场情况变化及疫情影响，公司部分项目存在减值迹象，报告期预计计提资产减值准备同比有所增加；我司上年同期部分项目因合并范围变化，对相应股权进行公允价值计量产生非经常性损益，本报告期此项影响同比减少。

2022年1至6月份，中交地产的营业收入构成为：房屋销售占比99.58%，其他占比0.16%，租赁收入占比0.16%，代建项目管理费收入占比0.05%，物业管理占比0.04%。

中交地产的董事长是李永前，男，49岁，学历背景为博士；总裁是汪剑平，男，54岁，学历背景为本科。

截至发稿，中交地产市值为117亿元。

标签： 同比下降 上年同期 非经常性损益