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本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种	周涨跌幅（%）	月涨跌幅（%）	日期	价格/数量	单位
30大中城市商品房成交套数（一线城市）	-12.13	-19.00	2023-4-14	1688.00	套
30大中城市商品房成交套数（二线城市）	-9.94	43.62	2023-4-14	2229.00	套
30大中城市商品房成交套数（三线城市）	7.37	-7.65	2023-4-14	1268.00	套
30大中城市商品房成交套数	-7.03	3.51	2023-4-14	5185.00	套

本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种	周涨跌幅（%）	月涨跌幅（%）	日期	价格/数量	单位
30大中城市商品房成交面积（一线城市）	77.85	4.55	2023-4-14	25.67	万平方米
30大中城市商品房成交面积	14.87	20.43	2023-4-14	64.43	万平方米
30大中城市商品房成交面积（二线城市）	-11.05	57.98	2023-4-14	28.54	万平方米
30大中城市商品房成交面积（三线城市）	6.77	-6.08	2023-4-14	10.22	万平方米

本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种	周涨跌幅（%）	月涨跌幅（%）	日期	价格/数量	单位
成交建筑面积（二线城市）	-74.38	42.32	2023-4-9	438.12	万平方米
100大中城市成交土地溢价率	-63.65	-45.77	2023-4-16	2.84	%
成交建筑面积（三线城市）	-59.70	33.11	2023-4-9	1116.36	万平方米
100大中城市成交土地总价	49.22	234.22	2023-4-16	2876251.00	万元
成交建筑面积（一线城市）	-35.45	216.45	2023-4-9	138.16	万平方米
成交土地溢价率（三线城市）	16.60	138.52	2023-4-9	8.13	%
100大中城市成交土地数量	-13.98	15.51	2023-4-16	283.00	宗
成交土地溢价率（一线城市）	2.83	--	2023-4-9	9.71	%
成交土地溢价率（二线城市）	-2.55	2468.44	2023-4-9	6.84	%
100大中城市成交土地占地面积	2.18	2.41	2023-4-16	1015.68	万平方米

土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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