您当前的位置 :三板富> 关注 > 正文
房贷如何提前还款?等额本金还款每月还款额怎么算?
2023-05-26 16:07:20 来源:国际网 编辑:news2020

房贷如何提前还款?等额本金还款每月还款额怎么算?以下是小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

房贷如何提前还款?

首先提前半个月打电话预约,预约的时候要提供贷款本人的姓名,身份证号码还有还款的日期,客服登记后,就会为用户预约时间。

预约好以后,本人带上身份证,买房合同到贷款的银行进行办理,银行准备好手续后就可以进行还款,还款后会出结清的证明,就算提前还款完成了。用户提前还款后就可以拿着结清的证明到房管局拿房本了。

等额本金还款每月还款额怎么算?

根据已知的贷款金额、贷款期限、贷款利率,代入等额本金还款方式的计算公式中,便可计算出每月还款额多少,所以等额本金还款每月还款额怎么算,关键在于等额本金计算公式。

计算公式具体如下:

1、每月还款额=每月应还本金+每月应还利息。

2、每月应还本金=贷款金额÷分期数。

3、每月应还利息=剩余贷款本金*月利率。

4、剩余贷款本金=贷款金额-每月应还本金*(当期数-1)。

5、月利率=年利率÷12个月=日利率*30天。

6、等额本金总利息=(分期数+1)*贷款金额*月利率÷2。

由于每月应还本金的归还,使剩余贷款本金越来越少,所以每月应还利息也会越来越少,而每月还款额等于每月应还本金和应还利息之和,自然也会跟着减少。

标签: 房贷如何提前还款 等额本金还款每月还款额怎么算 等额本息提前还款利息会少吗 房贷等额本息提前还款 提前还贷 等额本金

版权和免责申明

凡注有"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"或电头为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的稿件,均为三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台",并保留"三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台"的电头。

最新热点

精彩推送

 

Copyright © 1999-2020 www.3bf.cc All Rights Reserved 关于我们
三板富投资网  版权所有 沪ICP备2020036824号-16联系邮箱:562 66 29@qq.com