一、房子抵押贷款之后可以买房吗

(相关资料图)

房子抵押贷款之后可以再买房，但是不能享受国家出台的一些优惠政策，如果向银行贷款的话，贷款利率和首付款的比例都要更高些。其次买房者没有足够资金，收入达不到银行的审核标准，那么就会被认定为还款能力有限，再向银行贷款就会困难很多。

二、怎么用房子抵押贷款买房划算

1. 找贷款机构时最好“货比三家”

不同贷款银行的贷款利率是不一样的，贷款利率低可以减轻贷款者的还贷压力，常年累月可以省下一大部分资金。所以在选择贷款银行时，可以多找几家银行进行对比，选择比较利率比较低的银行，这样有利于贷款者。

2. 确定出合理的贷款额度、期限

贷款人在办理房屋抵押贷款时，贷款人要选择适合自身贷款的额度，以及贷款期限等，不仅要根据自己的实际情况，而且还应注意还款方式。如果贷款人所贷的额度越高，贷的时间越长，那么贷款人所要支出的贷款利息就会越多。

3. 选对还款方式

还款方式有多种方式提供给贷款人选择，不同的还款方式它的利息也是不一样的。贷款人在选择还款方式时，一定要根据自身的情况进行选择，应选择符合自身的还款方式。

4. 可考虑提起还款

办理贷款后，如果后期有足够的闲钱，那么可以考虑提前还款，这样可以节省大部分的贷款利息。

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