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金科股份8月30日晚间公布的2023年半年报显示，1-6月，受房地产市场持续低迷等影响，公司在售项目销售规模及销售毛利率仍有下滑趋势，存量房开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，相关有息负债利息费用化增加。公司结算面积约340万平方米，同比下降约14%；营业收入260.75亿元，同比下降约17%；净利润为-13.64亿元，归母净利润为-19.40亿元。

报告期内，公司把“保交楼、稳民生”作为首要经营任务，保障购房业主合法权益，有序推进项目复工复产，差异化铺排复工方案，建立复工复产监控机制。全力争取保交楼专项借款和纾困资金，依法合规用好预售监管资金，专款专用保交付。上半年公司及所投资的公司累计交付项目128个、交付批次184个、交付住宅及商业6.6万套、交付面积917万平米，同比增长45%。截至目前，各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款额度超37 亿元，一定程度上缓解了项目层面短期资金压力。

为积极化解存量债务问题，公司一方面积极争取各金融机构新增融资投放置换部分存量融资；另一方面积极开展债务展期工作，协商调整还款节奏和期限，保留现金流支持项目良性循环。截至目前，累计完成约357亿元有息负债的期限调整工作。公司还已成立专项工作小组，积极支持、强力推动相关司法重整工作；同时，已与长城国富签订《战略投资框架协议》，达成参与预重整程序意向。

受现金流及新增投资大幅减少影响，报告期内公司及所投资的公司所开发房地产开发项目新开工面积约24万平方米，同比大幅减少；但公司始终保持生产经营稳定，实现竣工面积约741万平方米，实现销售金额约175亿元；期末在建项目327个，期末在建面积约4277万平方米，期末总可售资源面积约5274万平方米。

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