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12月27日，金科地产集团股份有限公司(简称“金科股份”)发布关于公司境外债券相关事项的公告。

公告显示，金科股份曾在今年5月发行3.25亿美元且拟于2024年5月到期的优先票据，票面利率为6.85%。该票据在香港联合交易所有限公司上市。

截至本公告日，上述优先票据项下一笔金额为1113.12万美元的利息应于2022年11月28日到期兑付，但当前公司境内现金流严重受限，即使公司竭尽所能，预计宽限期(30天)内无法取得履行境外债务所需的足够现金予以支付。如果金科股份未能在宽限期届满时(即2022年12月28日)支付该优先票据项下应付未付的利息，则会构成该优先票据项下的违约事件。

金科股份表示，自今年下半年开始，市场情况持续恶化，叠加诸多民营房企的负面信贷事件等负面因素，房地产整体销售呈现严重萎缩态势，民营房企再融资能力极度受限，造成公司流动性出现阶段性紧张。截至本公告日，公司未能按期兑付该优先票据应付利息。对此，金科股份将继续与上述优先票据投资者持续友好沟通，努力达成解决方案。

此外，金科股份还公布了今年前9个月的销售业绩。今年1-9月，金科股份及所投资的公司实现全口径销售规模约600亿元(含代建项目销售金额46亿元)，同比下降59%；实现销售回款约677亿元，权益口径融资净额为-168亿元。

在项目交付方面，今年前9个月，金科股份完成交付179个批次，住宅交楼约4.8万户，交付面积约930万平方米。

截至11月末，金科股份并表口径有息负债约为652亿元，其中，银行类约331亿元、非银行类约153亿元、债券类约168亿元。较2021年末，金科股份净偿还有息负债超150亿元。截至11月末，金科股份累计完成约209亿元有息负债的展期工作(含已达成期限调整意向的有息负债)。

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