房子贷款还清后还需要办理什么手续?提前还房贷的好处是什么?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

房子贷款还清后还需要办理什么手续？

第一步：贷款结清手续

用户在还清楚房贷之后，一定要记得办理贷款结清手续，只有结清才可以办理该项业务，因为需要提供贷款结清证明。

第二步：解除抵押手续

费用全部还清了之后，用户要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，这一项业务办完之后用户才可以享有房屋的所有权。

第三步：保险退保手续

如果有办理保险业务的用户，一定要记得去保险公司办理退保手续。

第四步：押金退还手续

如果用户有在开发商处支付押金的，一定要记得去办理押金退还手续。

提前还房贷的好处是什么？

1、用户如果可以提前还房贷的话，可以减少房贷的总利息。因为提前还房贷就是指用户提前时间偿还了部分的贷款本金。如果总的贷款本金减少后，余下的费用就少掉很多，那么利息也会对应减少。

2、减轻月还压力：提前还房贷，如果用户还款的时间不变，但是因为最后结余的费用少了很多，那么一个月需要承担的费用也就少了很多。

3、尽快获得住房所有权：用户只有提前把房贷还完了，才可以房屋贷款提前还款有利于用户尽快还清欠款，而尽快还清欠款的用户可以尽快办理解除抵押手续，最终取得房屋所有权。

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