首套房卖掉再贷款买房算首套房吗

首套房卖掉再贷款买房算首套房，根据中国人民银行发布的房贷政策规定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策。也就是说，如果名下的首套房卖掉了再贷款买房是可以算首套房的。

首套房的认定情况

1、贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套房。

2、贷款买了套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房是第一套房。

3、我已经全款买了套房，贷款买房是第一套房。

4、全款买了套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，贷款买房是第一套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售。同时可以提供两套房出售证明，贷款买房是第一套房。

6、以个人名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。

7、夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

8、夫妻双方，一方婚前有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下无房产。婚后买房申请贷款是第一套房。

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